Process - ご依頼から引き渡しまでの流れ -
「まずは顔合わせから」
最初に顔合わせから始まります。
仕事をする前に、設計者がどんな人なのか、どんな考えを持って設計するのかを知ってほしいのです。
「調査・基本設計及び設計監理契約」設計期間の目安：１～３ヶ月程度(住宅の場合)
最初に行うのが、調査・基本設計です。
どんなに大きな建物でもここから始まります。
建設予定敷地へ出向き、立地条件などをくまなく調査、また行政庁へ出向き法的調査もここで行います。
基本的な調査が終わると基本設計に入ります。
上記、設計事務所の仕事のコーナーでも述べたように、敷地や関係法令等の調査、基本的な計画図の作成などを行います。
また、設計する建物の概要、予算なども視野に入れて計画を進めていきます。
基本図面の他にスタディ模型なども作成します。
実施設計、工事業者の決定及び工事契約」 設計期間の目安：２～３か月程度(住宅の場合)
基本設計が終わると次に実施設計に入ります。
ここでの仕事は「見積や工事に必要な情報を図面化する」ことです。
意匠・構造・設備とそれぞれの分野で建築の美しさや技術上の収まりなどを検討し、詳細多岐にわたり設計します。
実施設計が終わると工事業者が決定し見積金額を算出して工事金額が決まりましたら着工に入ります。
「工事監理」 期間の目安：工事期間と同じ
工事着工と同時に工事監理も始まります。
監理とは、図面通りに施工されているか、法的事項をクリアしているか、など設計図を基にチェックしていく仕事です。
工事中には建築主・監理者・施工者との工程打合せを定期的に行います。
工事が終了すると監理も同時に終了します。
終了しましたら建築士法に定められた「工事監理報告書」を建築主に提出します。
「工事完了後のメンテナンス」
建築は建てたら終わりではございません。
建築したあとの末長いお付き合いのほうが大切なのです。
私たちはある程度の将来を見据えて提案し設計しています。
何かあれば工事業者ともどもメンテナンスに伺います。
